Simulation pret immobilier

De manière générale, un prêt est une opération par laquelle des fonds sont remis par un prêteur à un bénéficiaire, moyennant en général le paiement par ce dernier d’un intérêt versé au prêteur, et assorti de l’engagement de remboursement de la somme prêtée.

• Le terme de prêt est synonyme d’emprunt pour celui qui fournit l’argent. Pour le prêteur, c’est une créance ou un crédit, pour l’emprunteur, c’est une dette.
• En droit, le contrat de prêt est un contrat par lequel quelqu’un (le prêteur) livre une chose à quelqu’un d’autre (l’emprunteur), afin qu’il s’en serve, mais à charge de la restituer, après un temps déterminé.
• Le terme de prêt, peut aussi faire référence à un prêt immobilier dans le language courant, voir aussi la notion de crédit immobilier.

Depuis l’Antiquité, le prêt a intérêt avait toujours été interdit. Aristote disait déja que “l’argent ne saurait faire de petits”. Il était inconevable de recevoir plus au final que ce qu’on avait prêté.
L’Eglise perpétua cette vision en se basant sur la Bible qui stipule : “Tu ne préteras pas avec intérêt a ton frère.” Les Juifs pour leur part appliqueront littéralement cette phrase en l’interprétant de la façon suivante : tu pourras exercer le prêt a intérets avec tous, sauf avec ton frère de sang. Le mouvement antisémite s’est souvent empressé de reprocher cette interprétation.
En Europe, la généralisation du prêt a intérêt remonte véritablement au 13ème siècle avant J-C. Saint Thomas D’aquin défendit en façade la position de l’Eglise mais n’en a pas moins autorisé le prêt a intérêt ! En effet, il dit que finalement le prêt a intérêt reste certes interdit mais qu’il est autorisé s’il se fait dans “l’amitié”. Avec cette phrase ironique, Saint Thomas D’aquin a bien compris qu’il était temps de laisser faire. Dès lors, nombre d’individus fraternisèrent rapidement ! Les banques avaient enfin le coup de départ pour se développer.